1973〜1983年築, 専有面積25.83㎡〜45.83㎡の平均販売価格
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サンライズ渋谷
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,705万円
131.3万円/㎡
2,095
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7,315
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
131.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜5,575万円
107.0万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月18日
サンライズ渋谷
4,298万円（120.0万円/㎡）/ 3階 / 35.83㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,298万円 | 120.0万円 | 3階 | 35.83㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/09/13 | 4,298万円 | 120.0万円 | 3階 | 35.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 112.1万円 | 2階 | 33.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 112.1万円 | 3階 | 33.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,890万円 | 115.1万円 | 3階 | 33.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 3,980万円 | 117.7万円 | 3階 | 33.81㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は102.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | サンライズ渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 4,298万円 | 120.0万円 | 35.83㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 91.9万円 | 40.05㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,699万円 | 98.7万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/14 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 3,380万円 | 90.3万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,999万円 | 94.4万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/09 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 3,980万円 | 90.0万円 | 44.2㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/07/28 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,700万円 | 108.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 参宮橋ハイツ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 3,860万円 | 106.3万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/06 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,180万円 | 102.8万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/21 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,980万円 | 106.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/18 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 3,500万円 | 106.7万円 | 32.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 4,480万円 | 115.8万円 | 38.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ハイツ第2参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅6分 | 3,990万円 | 95.3万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/08 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 4,490万円 | 107.4万円 | 41.82㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/16 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 2,480万円 | 91.9万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 4,900万円 | 117.3万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
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JR山手線 / 原宿駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 80戸 / RC造